业主集资7600万自住烂尾楼交房 是涨价了吗?河南南阳回应
根据账户记录的金额,自助委员会计算,除了当初全款买房的近百名业主外,业主们陆续筹集了近7600万的尾款。在过去的三年里,几乎所有白金时代的车主都参与了这场自助运动。
业主筹集了7600万元的“自助”烂尾楼,开发商也要求在即将交房时每平方米涨价850元。11月20日,河南省南阳市卧龙区就媒体反映的问题进行了回应。
卧龙区处置白金时代不稳定项目领导小组就Wolong.com发布声明称,经各方协商沟通,项目开发企业表示将取消每平米850元提价,施工企业同意暂时搁置项目资金决算争议,与开发企业制定完善交付流程,立即进入交付环节。11月20日,白金项目开发企业、施工企业、业主代表开始准备交房相关手续。
2020年10月31日,铂金时代下的商业五楼,因资金不足,推迟施工。李晓芳/照片
据卧龙区应对白金时代项目不稳定工作领导小组称,媒体反映的问题发生在11月2日,当时白金时代项目开发商四友公司未能如期交付房屋(10月31日),擅自提高每平方850元的价格。11月3日至11月19日,卧龙区白金时代项目不稳定处理领导小组多次召开协调会和项目约谈会,听取业主代表和施工企业的主要诉求,协商研究解决方案。
报告称,下一步,工作组将继续跟进白金时代项目的交付,协调各方尽快完成交付手续,充分保护业主的合法权益。
据极限日工作室之前的报道,白金时代从2012年开始订阅,2013年4月正式开通,很快就陷入了未竟事业。项目承包商河南合力建设公司经理王表示,2014年底,白金时代开发商四友房地产开发公司以“无法借款”为由多次延期付款。2015年春节,包工头连农民工工资都要发。“开发商还欠我们钱。”
到2017年,开发商会提出解决方案:业主集资自救,补足余款,作为房子的建设资金。
报告称,在“自助”计划下,白金时代的业主有一个“真正选举产生”的业主自助委员会。据业主不完全统计,白金时代卖出了400多套房子,总价超过十亿元。根据账户记录的金额,自助委员会计算,除了当初全款买房的近百名业主外,业主们陆续筹集了近7600万的尾款。在过去的三年里,几乎所有白金时代的车主都参与了这场自助运动。
施工时有发生,原10个月工期延长至3年。白金时代,业主筹到最后款项,基本完工,满足入住条件。最终交货日期是10月31日。
但10月30日,也就是上述开发商承诺交房的前一天。一个交房流程在业主中铺开,其中交房费用项写道:“白金时代项目自助范围不仅是满足交房条件,还要办理产权证,业主未付的房价只够支付工程费用。为了让所有业主都能办理房产证,实现房产升值,将每平方米价格上调,办理房产证。不愿意调整房价的业主可以无条件退房
